성공적인 수익형 부동산 투자를 꿈꾸는 당신이 알아야 할 핵심 정보 60가지
여윳돈 부족한 투자자, 초보투자자를 위한 맞춤형 핵심 투자전략!
초저금리 기조가 유지되면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 노후 대비책으로 안정적이면서도 높은 수익률을 노리는 투자층이 유입되면서 열기가 더욱 증폭되고 있다. 그러한 여파로 투자와 관련된 잘못된 지식과 정보가 범람하면서 성공 사례 못지않게 실패 사례도 속출하고 있다. 그 어느 때보다 수익형 부동산에 대한 올바른 이해와 정확한 판단이 필요한 때다.
이 책은 성공적인 수익형 부동산 투자를 이끄는 나침반과 같은 역할을 한다. 현재 (주)기림이엔씨 부설 리치부동산연구소 대표이사를 맡고 있는 저자는 그간 <부동산TV>, , <한국경제TV>, 등 방송에서 알기 쉬운 눈높이 설명으로 호평을 받아 왔다. 저자는 부동산 트렌드의 변화와 흐름을 짚어주며 수익형 부동산의 종류별 특성과 투자노하우를 소개한다. 여유자금이 부족한 투자자도, 수익형 부동산이 처음인 초보 투자자도 이 책을 통해 확실한 목표를 설정하고 자신 있게 전략적으로 투자할 수 있는 혜안을 얻을 수 있을 것이다.
인생은 숏텀이 아니라 롱텀!
부동산도 전략적으로 길게 보고 가는 것이 고수
아파트를 살까, 다세대를 살까? 청약아파트는 왜 노려야 할까? 금리하고 인플레는 부동산과 무슨 상관이 있는 걸까? 강북이 좋을까, 강남이 좋을까? 괜찮은 재개발 후보지는 어디에 있는지, 재건축을 하면 집값은 얼마나 오를까? 아파트는 무조건 블루칩을 사야 하고, 지하철이나 전철을 따라가면 돈을 주울 수 있다고 한다. 부의 상징이자 행복의 기본 조건이기도 한 부동산에 대해 우리가 갖고 있는 부동산 심리학과 경제학, 그리고 정책은 시시각각 변한다. 그러나 시대가 바뀌고, 연일 쏟아지는 정부의 부동산 대책에서도 절대 불변하는 진리가 있다. 바로 가치 있는 부동산은 흔들리지 않는다는 것이다. 땅은 떼어 낼 수도, 움직일 수도 없고, 사라지지도 않기에 땅값은 무조건 오르기 마련이고, 그 위의 건물 역시 재산적 가치를 더하게 된다. 문제는 손에 든 자금과 입지와 타이밍이다.
하수는 지금 눈에 좋아 보이는 물건을 골라 짧은 시간에 시세차익을 보려 한다. 하지만 고수는 좋아 보이지 않는 건물에서 상품성을 찾아 물건을 ‘만든다’. 물건을 싸게 사서 비싸게 만들어서 팔거나 꾸준한 소득을 올리니 하수는 절대 이길 수 없다. 부동산 고수가 되려면 고수의 방법을 배워라.
"홈런을 치고 싶은가? 버핏처럼 휘둘러라!"
역풍이 부는 순간에도 부를 쌓는 버핏의 지혜를 한 권으로 배운다
<추천의 글 릴레이>
√ 한국을 대표하는 이코노미스트 홍춘욱
√ <버핏클럽 VOL1>의 공저자, 한화자산운용 이기원
√ <마법의 연금 굴리기>의 저자 김성일
버핏의 어느 점이 뛰어날까? 교외의 오래된 작은 집에 살며, 햄 샌드위치를 즐겨 먹고, 한번 산 주식은 영원히 보유할 뿐 아니라 버블 경제기에도 실리콘밸리 기업에 눈길조차 주지 않는 그런 사람이 어떻게 주가 상승률 82만%를 실현했을까? 코카콜라와 워싱턴포스트의 대주주로 계속 남아 있을 수 있었던 비결은 무엇일까? 세계의 대부호가 된 특별한 무엇이 있었을까? 10억을 주고서라도 그의 얘기를 듣고자 하는 사람이 줄을 서는 '오마하의 현인' 워런 버핏의 투자법과 일하는 방식, 돈의 철학을 7가지로 정리하여 법칙화했다.
세계 부호 순위 톱10에 25년이나 군림하는 대부호.
자신이 경영하는 투자회사의 주가를 45년에 82만 퍼센트나 상승시킨 천재 투자가.
'버핏세(稅)'를 제창하는 등 미국 대통령을 움직이는 힘 있는 현인.
워런 버핏은 이런 인물이지만 그의 행동 원리는 단순하다. 그러나 버핏의 삶이나 업적을 꼼꼼하게 살펴보면 겉으로는 드러나지 않는 몇 가지 법칙이 있다.
이 몇 가지 법칙을 이해하기만 하면 '간단한데도 실천하기는 어렵다'는 인상을 주던 것이 '간단하니까 얼마든지 해볼 수 있다'로 바뀐다.
이 책은 버핏이 부의 원천으로 삼은 법칙을 일곱 가지로 정리했다. 버핏의 투자 사례를 알 수 있는 사료들은 각종 인터뷰와 주주서한에 흩어져 있고, 버핏의 투자 방식도 조금씩 바뀌어 왔기 때문에 초보자가 버핏의 투자 방식을 공부하기가 쉽지 않다. 사례도 방대할 뿐 아니라 책마다 내용도 조금씩 다르다. 이 책에 자주 인용된 버핏의 자서전 <스노볼>만해도 1,500페이지가 넘는다. 그런 의미에서 이 책은 버핏을 처음 접하는 일반 투자자에게 좋은 길잡이 역할을 한다.
？ 인생 2막, 은퇴 전 주식을 끝내야 하는 이유!
· 망할 줄 알면서도 생계형 창업시장에 내몰리는 40대~50대 가장들
· 퇴직금에 대출금 얹어 차린 생계형 창업… 빚만 남고 빈곤층으로
· 4차 산업혁명으로 향후 일자리 124만 개 감소 전망
· 자발적 퇴직은 20%뿐, 퇴직의 80%는 비자발적 퇴직
· 저성장 시대 자취 감춘 중장년 재취업 일자리… 단순 노무직도 못 구해
· 중산층 노후 준비 부실… 10명 중 7명, 은퇴 후 빈곤층 전락
· 주요 대기업 직원 평균 근속연수 11.1년
주요 언론사의 헤드라인을 보면 100세 장수리스크에 처한 우리의 현실을 보여줍니다. 인생 2막을 제대로 준비하지 못한다면 살아온 시간보다 ‘훨씬 더 긴 삶’을 힘겹게 살아가야 할 현실 앞에서, 이 책은 주식투자가 최고의 잡(JOB-일)임을 증명하고 있습니다. 투기나 도박, 요행의 관점이 아닌 그 어떤 사업보다 경제적 자유와 시간의 자유까지 얻을 수 있는 일이고, 나이가 들어도 왕성하게 활동하는 투자자를 보면 알 수 있듯 책상 앞에 앉아 있을 체력만으로 노하우와 경험을 축적하여 수백 배의 경쟁력을 가질 수 있게 됩니다.
“어떤 경제 상황에도 투자할 곳은 있다!”
한 권으로 끝내는 세계 주요 10개국 투자 분석!
저금리 시대, 투자는 선택이 아닌 필수다. 지금은 국내 투자만이 아닌 해외의 다양한 상품으로 포트폴리오를 짜야 하는 시대다. 그러나 일반 투자자에게 해외투자는 아직 낯설고 멀기만 하다. 해외투자, 어디에 어떻게 투자할 것인가? 투자자들의 관심과 질문에 답하기 위해 인기 팟캐스트 <신과 함께>에서 세계 여러 나라를 소개하며 폭발적인 인기를 끌어모은 ‘신과 투어’ 코너를 진행한 NH투자증권의 신환종 센터장이 《신환종과 함께 떠나는 글로벌 투자 여행》을 출간했다.
이 책은 일반 투자자들이 접근하기 쉽지 않은 해외투자를 어떻게 시작해야 할지, 또 어떻게 공부해야 할지를 돕는다. 저자는 각국의 경제 현황과 앞으로의 미래를 다각도로 짚어주며 그 나라에서 관심을 가져야 할 투자 대상의 장단점을 일목요연하게 설명한다. 우리에게 가장 중요한 선진국과 신흥국 10개 나라, 미국, 중국, 유럽, 일본, 러시아, 브라질, 인도, 멕시코, 인도네시아, 베트남을 다루면서 그 국가들의 최근 상황과 전망은 물론, 이해하고 분석하기 위한 배경 지식과 함께 다양한 차트와 지표를 제시하고 있다. 정치, 경제, 역사와 문화라는 3가지 렌즈를 통해 해당 국가를 바라보고 ‘국가 분석 방법론’으로 투자 분석을 한다. 각 장의 마지막 부분에는 국가별 주요 경제·금융 지표를 제시해 애널리스트들이 투자 분석에 실제로 참고하는 지표가 어떤 것인지 배우고 과거 경제 상황을 한눈에 알 수 있도록 했다. 해외투자에 관심은 있지만 어떤 국가, 어떤 상품에 투자할지 고민하는 투자자라면 꼭 읽어보아야 할 책이다.
돈을 위해 일하지 말고 돈이 당신을 위해 일하게 하라!!
열심히 일하는데 왜 돈에 쪼들리는 삶을 살고 있는가?
한국인들은 세계 어느 나라보다 머리가 좋을 뿐 아니라 성실하며 더 근면하게 일한다. 2019년 통계청 발표에 의하면 미국과 일본의 근로자보다 연간 200시간을 더 일한다. 그럼에도 OECD 노인 빈곤율 세계 1위, 노인 자살률 1위의 나라이다. 왜 이렇게 되었는가?
저자는 돈에 대해 배우지 않았기 때문이라고 단언한다. 자본주의 사회에 살고 있음에도 자본이 일하게 하는 시스템을 이해하지 못하고 돈으로부터 멀어지는 삶을 살고 있기 때문이라고 말한다.
20년 경력의 감정평가사가 담아낸 부동산 경매!
시대의 변화와 더불어 경매 투자에서도 투자자들의 지식이 나날이 업그레이드되고 있다. 이에 맞춰 실전 투자를 병행하면서 관련 분야를 꾸준히 공부하는 자세가 필요하다. 처음부터 남들의 성공담을 듣고 조바심이 앞서 기본 학습을 생략한 채 특정 영역에만 올인하는 경우가 많은데, 그렇게 시작해서 결국 고전하는 경우도 많다. 튼튼한 뿌리는 언젠가 열매를 맺지만, 그렇지 않다면 손실만 남기고 경매계를 떠나는 수많은 투자자들 중의 하나가 될 수 있다. 반면 부동산 지식을 마스터한 후, 실전 투자를 하려는 듯 시중의 다양한 부동산 강의를 좇아다니는 분들도 많다. 내가 알지 못하는 많은 위험이 도사리는 부동산 투자를 하기 전에 이론적인 체계를 정립하려는 생각은 바람직하지만, 광범위한 부동산 분야를 체계적으로 정립하고 투자를 하기란 현실적으로 쉽지 않기에 고전하게 된다.
그럼 경매는 어떻게 시작해야 할까? 경매 투자를 하기 위해서 가장 먼저 해야 할 것은 무엇일까? 우선은 기본적이고 전반적인 기본 학습을 한 후, 무섭더라도 실전에 나가자. 지금 당장 하지도 않는 종목별 투자 강의를 쫓아다니는 것은 비효율적이다. 공부만 하지 말고 기본이 되면 쉬운 물건부터 시작해라. 부동산 경매 초심자는 이해가 부족한 부분은 그냥 넘어가면서 이 책의 속독과 다독을 권한다. 이와 병행해서 온?오프라인의 기본강의를 수강하면 효율적일 것이다. 이 책에 수록된 내용을 꼼꼼하게 숙지한 후, 본인의 투자 기호에 맞는 분야를 학습하기 바란다. 경매를 시작한 지는 오래되었지만, 이론의 빈곤함을 느낀다면 이 책의 처음부터 전체를 읽어보라. 그리고 내용을 숙지했다면 다음부터는 정리가 되지 않는 부분만 찾아서 활용하면 될 것이다. 만약 고수라면 가끔 헷갈리는 내용을 찾아서 보면 될 것이다. 이 책은 공부를 위한 공부가 아닌, 수익으로 연결되는 공부를 하려는 분들에게 도움이 될 것이다.
금융을 통한 서민복지의 실현을 위해
대한민국의 가계부채 총액은 2019년 기준으로 1천 5백조 원을 넘었다. 가계부채의 증가는 서민들의 삶과 직결되는 문제이기에 정부는 여러 가지 방법을 동원하여 가계부채의 증가세를 억누르고 서민들의 삶을 방어하기 위해 힘쓰고 있다. 하지만 가계부채의 문제는 다양한 상황의 가정에서 원인과 해결책이 각기 다르게 나타날 뿐만 아니라, 대출과 변제를 기반으로 성립하는 금융의 본질과도 직결되는 문제이기에 단기간의 대증적 정책으로는 근본적인 해결이 어려운 것이 현실이다.
이 책 『머니 테라피』는 대출사기, 투자사기, 보이스피싱, 고금리 불법 사채 등 다양한 종류의 금융 위협에 보호막 없이 노출되어 있는 서민들을 위한 현명한 금융 가이드임과 동시에 평생을 ‘서민을 위한 금융 모색’에 힘써온 서민금융연구소 조성목 원장이 제안하는 서민금융복지의 청사진이라고 할 수 있다.
이 책을 통해 조성목 저자가 주장하고 있는 가장 기본적인 이론은 바로 ‘금융을 통한 서민복지’다. 보통 많은 이들이 ‘복지’라고 하면 정부가 직접 나서 어려운 이들을 위한 사회 안전망을 확립하고 현금을 지원하는 등의 일을 생각한다. 하지만 치유와 포용 능력을 갖춘 올바른 금융은 그 자체가 복지가 될 수 있다. 그리고 이를 위해서 정부가 다양한 금융수요와 수요에 따라 존재하는 금융기관들의 속성을 이해하고, 그들이 ‘서민들의 고혈을 빨아먹는 금융 약탈자’의 오명을 자체적으로 벗고 금융시장의 순기능을 통해 서민경제의 기반이 되도록 돕는 역할을 수행해야 한다는 주장을 내세운다.
또한 이와 함께 성실하게 살고 있지만 언제라도 예상치 못한 위기를 맞이할 수 있는 2~30대 사회초년생, 자영업자, 전업주부, 퇴직자 등의 금융 서민들과 현재 고액 채무로 어려움을 겪고 있지만 위기를 극복하고 사회로 복귀하려는 의지를 가지고 있는 이들을 위한 중요한 금융 지식들을 소개한다.
원치 않는 빚 상속에서 벗어날 수 있는 방법, 깡통전세, 역전세를 막고 내 전세금 지키는 방법, 합법적으로 고액 채무에서 벗어날 수 있는 방법, 워크아웃과 회생, 파산에 대한 실용적 지식, 대출의 허와 실, 나의 상황에 맞는 재무설계, 금융사기 당하지 않는 방법 등 이 책이 알려주는 지식들은 누구나 알아 두고 있으면 인생에서 한 번은 도움을 받을 수 있을 알짜배기 지식들이다.
금융감독원 사금융 피해 대책반장으로서 수많은 불법사채와 보이스피싱 금융사기의 실체를 폭로하고 근절 대책을 세운 바 있는 저자가 예리한 경제적, 사회적 통찰력으로 제시하는 서민금융의 치유서 『머니 테라피』. 이 책이 성실하면서도 불안하게 살아가는 대한민국의 수많은 서민들의 가정경제 주치의가 되어 주기를 희망한다.
초저금리 재난의 시대, 부자로 가는 마지막 비상구를 찾아라!
투자자들의 진정한 멘토, 쌈지선생의 재테크 레슨!
영화 ‘엑시트’의 주인공 용남과 동네 선배는 호프집에서 이런 대화를 나눈다.
“또 지진이네. 우리 동네가 아니라서 다행이다.”
“이 새X, 뭘 모르는구만. 너 네가 안전하다고 생각하냐? 너 지금 재난 속에 있어. 지진, 쓰나미, 그런 것만이 재난이 아니라, 우리 지금 상황이 재난 그 자체라고!”
우리도 지금 재난 속에 있다. 바로 초저금리 재난이다. 이 재난을 탈출할 비상구는 어디에 있을까? 사실 경제적 자유를 얻는 가장 빠른 방법은 사업이다. 그런데 모두 알지 않는가? 성공 확률이 매우 낮다는 것을. 사업 실패는 큰 상처를 남긴다. 나도 가족도 불행해진다. 다시 일어서기도 어렵다.
그렇다면 우리에게 남은 길은 오직 하나뿐이다. 바로 재테크다! 재테크를 잘하는 것 말고 다른 방법은 없다. 직장에서 열심히 일하고, 월급을 아껴 쓰고, 종잣돈을 모으는 건 누구나 한다. 그거면 될까? 아니다. 모은 돈을 채권이나 발행어음 등에 투자하여 불려야 한다. 그 다음은? 미래가치가 높은 주식과 부동산에 투자해야 한다.
혹시 다른 길이 있는가? 결단코 없다! 지금 당장 재테크를 시작해야 하는 이유다. 이 책이 친절하게 방법을 알려줄 것이다. 재테크 마인드부터 시작해서, 시장의 흐름을 읽는 방법, 어디에서 어떻게 고금리 금융상품에 투자하는지, 부동산을 언제 어떻게 사는지까지 재테크의 모든 것을 알려준다.
많은 사람들이 투자는 위험하다고 생각한다. 절대로 아니다. 당신이 잘 모르는 것이다. 집을 샀는데, 집값이 떨어지는 것만 리스크일까? 집을 사지 않았는데, 오르는 것이 더 리스크다. 이것이 바로 투자의 핵심이다.
재난 탈출 비상구는 멀리 있지 않다. 바로 이 책이 부자로 가는 비상구로 인도할 단 한 권이다.
주식 카이저 서정훈 매니저의 맥점 타법 전격 공개
주식 투자를 성공으로 이끌기 위해서는 가장 중요한 3가지 요소가 있습니다.
그 3가지 요소는 업황 분석과 그 업종에 속해 있는 가장 수혜를 많이 입을 수 있는 종목분석, 그리고 그 종목의 최적의 매매타임을 잡는 것입니다.
일반적으로 그 회사의 가치 분석과 실적 분석만으로 매매를 하기보다는 앞의 두 요소를 완전히 파악하고 난 후 정확한 매매타임을 잡아야지만이 수익률을 극대화할 수 있는 최선의 방법이 되는 것입니다.
이 책은 위에서 언급한 업황 분석의 방법과 종목 분석 그리고 정확한 매매타임의 맥점을 어떻게 잡는가를 상세히 서술하였습니다.
그럴 듯하게 보이지만 실전에 사용하기 힘들 뿐만 아니라 신뢰성이 적고 위험천만한 장중 스켈핑매매나 분봉단타매매기법, 시세 대폭발, 대시세 주 매집법, 급등주 장중 매매급소, 시세분출 등등 과 같은 자극적인 내용이나 단어는 가급적 배제하였습니다.
하지만 《불확실한 주식시장에서 살아남기》는 장중분봉, 스켈핑, 일봉, 주봉, 월봉 등 그 어떤 주가의 움직임도 매수매도 포인트를 절대 벗어날 수 없다고 자부할 수 있는 책입니다.
양도소득세 비과세를 곧바로 적용받기 위해서는 2021년 1월 1일부터 최종 1주택을 보유한 날로부터 2년 이상을 보유해야 한다. 따라서 2020년 말 이전에 1주택을 제외하고는 모두 정리해야 한다. 또한 2021년 이후가 되면 소위 ‘똘똘한 1주택’을 제외한 주택들은 소유할 필요성이 줄어든다.
이러한 배경 아래 최근 미로처럼 복잡해진 비과세와 중과세제도 등을 집중 분석하고, 실수요자 및 투자수요자들에게 맞춤별 절세정보를 제공하기 위해 이 책을 집필했다.
주식 유튜버 이상우 17년간의 주식투자 비기를 한 권에 담다!
한 권으로 끝장내는 주식 고민 해결서!
왜 개인투자자들만 손해를 보고 주식시장을 떠날까? 외국인들과 기관들은 다양한 정보 매매와 리서치, 공매도 등을 활용해 개인투자자들보다 더 좋은 수익을 내고 있다. 왜 개인투자자들은 큰 폭락이 나올 때 역발상 매수를 하지 못하고, 증시가 고점에 있을 때 적극적으로 매수해서 손해를 보고 있는 것일까? 그는 ‘이상투자그룹이 갖고 있는 모든 주식 노하우를 개인투자자에게 아낌없이 알려주자!’는 뜨거운 마음으로 이 책을 집필했다. ‘주식을 공부하고 주식을 훈련하자! 좋은 멘토가 코칭해준다면 충분히 주식도 쉬워질 수 있고 대응법도 배울 수 있을 것이다! 그렇다면 개인투자자들의 손해가 줄어들고 수익 낼 확률이 더 높아지지 않을까?’라는 생각으로, 17년간의 비기를 담은 주식 콘텐츠 개인투자자들에게 전달하기로 결심했다.
실전에 도움이 될 수 있도록 절대매매 팁을 상당히 많이 수록했으며, 이 책의 내용만 잘 숙지하고 암기해도 주식투자에서 성공할 수 있도록 짜임새 있게 구성했다. 특히 주식 차트 분석 파트인 ‘PART 5 매수하기 [기술적 분석편]’과 ‘PART 6 매수하기 [보조지표편]’은 많은 시간을 할애하며 심혈을 기울여 작성했다. 특별부록에서는 ‘급등주 찾기 훈련 차트 50선’을 수록하여 차트 훈련을 강화하였다. 또한, ‘실전 검색기 15개’도 수록하여 실전 투자하는 방법을 극대화하였다.
책의 내용과 관련된 동영상 강의를 바로 확인할 수 있도록 [이상투자그룹] 유튜브 채널의 영상 QR코드를 수록하였다. 이를 통해 최고의 전문가들이 알려주는 주식 이론 강의를 QR코드로 쉽고 간편하게 무료로 시청할 수 있다. 또한 본 도서는 주식을 쉽게 배울 수 있는 온라인 주식 스쿨인 이상스쿨에서 동영상 강의용 교재로 사용된다.
부자는 되고 싶은데 주식은 모르겠다? 주식 초보라면 반드시 읽어야 할 주식투자서!
주식투자로 성공하는 것은 어렵다. 하지만 편리해진 투자 환경 탓으로 사전 지식 없이 무작정 주식투자에 나서는 투자자가 매우 많다. 많이 안다 해서 주식투자에 성공하는 것은 아니지만 어느 정도의 내공은 반드시 필요하다.
저자는 17년 동안 주식시장에서 고군분투하며 얻은 투자 노하우와 숨겨왔던 자신만의 투자기법들을 《이상투자그룹》 동료 전문가들과 함께 집대성했다. 그 첫 번째 결과물인 이 책은 왕초보도 이해하기 쉽게 만들어졌고, 수익을 올릴 수 있는 실전 매매 팁까지 함께 수록하였기 때문에 모든 투자자가 반드시 한번은 읽어야 하는 필독서라고 할 수 있다.
이 책은 주식과 관련된 필수 용어 설명을 수록하여 초보자도 걱정 없이 책을 읽을 수 있도록 하였다. 또한 다양한 실전 매매 사례와 주식 고수의 꿀팁 및 절대매매 TIP 등을 다양하게 수록하여 직접 수익을 올릴 수 있는 방법도 제시하고 있다.
책의 내용과 관련된 동영상 강의를 바로 확인할 수 있도록 《이상투자그룹》 유튜브 채널의 영상 QR코드를 수록하였다. 이를 통해 최고의 전문가들이 알려주는 주식 이론 강의를 QR코드로 쉽고 간편하게 무료로 시청할 수 있다. 또한 본 도서를 활용한 온라인 교육 동영상 강의는 3월에 오픈 예정인 이상스쿨에서 시청할 수 있다.
타이밍을 놓쳐 후회하는 투자자들에게 정확하고 현실적인 매도 노하우를 알려준다! 주식투자는 매수하는 일에 비해 매도하는 일이 훨씬 어렵게 느껴진다. 그래서 많은 사람이 주식을 매도할 때 망설이고, 후회할까 두려워 주식을 팔지 못하다가 시기를 놓쳐 버리기 일쑤다. 이런 현상들은 모두 인간 심리와 밀접한 관련이 있다. 저자는 매도하려는 사람의 심리를 객관적으로 파악하고, 정확한 매도 타이밍을 자기 위한 해결책을 제시했다.
영국 최고의 출판 재벌,
<<부자본능>>의 저자 펠릭스 데니스가 밝히는
슈퍼리치의 비밀!
펠릭스 데니스는 자수성가한 영국 최고의 출판 재벌이다. 무일푼 십 대 가출 소년에서 영국 최고의 부자 기업가가 된 그의 개인 추정자산은 한화로 약 8천억 원에 이른다. 펠릭스 데니스는 단순히 돈을 버는 ‘방법’에 대해 알려주지 않는다. 더욱 근본적인 질문을 던지며 독자에게 ‘진짜’ 부자가 되는 길을 보여준다. 그 질문은 바로 이것이다. “당신은 정말 돈을 벌고 싶은가?”
펠릭스 데니스는 돈을 번다는 것은 막연한 욕망과 바람만으로는 절대 이룰 수 없다고 말한다.
또한, 돈을 번다는 것은 스스로 ‘진짜 부자’가 되고 싶다고 단단한 결심이 선 사람, 부를 이루기 위해 어떤 희생도 치를 각오가 된 사람만이 갈 수 있는 어렵고 외로운 ‘좁은 길’이라고 말한다. 그가 거대한 미디어 재벌이 될 수 있었던 자신만의 사업의 지혜를 88가지로 정리했다. 이 책은 부자가 되기로 결심한 사람, 그 결심을 바로 행동에 옮기지 않고 생각만 하는 사람 그리고 부자로 향하는 좁은 길을 찾고 있는 모든 사람을 위한 책이다.
높은 수익률과 빠른 회수가 가능한
도시재생사업에 지금 당장 투자하라!
부동산 시장은 국내외 환경의 변화에 따라 급격히 변하고 있다. 정부는 과거 수년간 뜨거웠던 부동산 시장을 잠재우기 위해 계속 규제를 강화하고 있으며, 몇 달만 지나면 또 다른 변화가 감지된다. 부동산 시장이 이렇게 뜨거운 감자이자 초미의 관심사가 되는 것은 무엇보다 돈이 되기 때문이다.
28년간 부동산 투자 현장에서 배우고 익힌 재개발, 재건축 투자 전문가 두 명이 대한민국 투자자들이 경험해보지 못한 ‘도시재생 연관 투자’를 알기 쉽게 설명했다. 누구나 어렵지 않게 투자할 수 있도록 도와줄 이 책은 흔한 예시 중심이 아닌 저자의 경험에서 우러난 생생한 조언, 현장감 있는 스토리가 담겨 있다. 대한민국의 마지막 투자처인 ‘도시재생사업’이 불황으로 고민하는 모든 투자자, 예비 투자자들에게 새로운 기회로 다가올 것이다.
모두가 부동산 경매로 제대로 돈을 벌고 싶어 한다. 돈이 되는 물건을 선정하여 권리분석과 수익성분석, 현장분석을 통해 입찰 여부를 결정하고 얼마에 낙찰받을 것인지를 결정하는 일은 꽤나 흥분되는 일이다. 세상에서 가장 재미있는 것이 돈 버는 일이기 때문이다.
이 책은 어떤 물건이 돈이 되고 어떻게 분석을 해서 돈이 되어 가는지를 경험하고픈 분들에게 꼭 필요하며, 부동산 경매로 돈 버는 방법을 설명하고 그 과정을 따라함으로써 독자들이 돈 버는 방법을 터득할 수 있다. 또한 필자가 경험한 수많은 경매를 통하여 돈이 되는 물건과 고생만 하고 돈이 되지 않는 물건의 차이가 무엇인지, 입찰해야 할 물건과 입찰하면 안 되는 물건은 무엇인지를 알게 해주는 책이다. 누구도 알려주지 않는 명쾌한 해답을 구할 수 있는 내용으로 대한민국 부동산경매교과서로 자부할 수 있는 부동산경매의 정석을 알려주고 돈이 되는 물건들의 실전사례를 통해 따라 하기만 해도 돈 벌 수 있는 고수의 길을 제시하고 있다.
무엇보다 돈 버는 경매를 알게 해주는 핵심 내용은 어려운 경매를 정말 쉽게 할 수 있는 재미있는 경매를 추구하는 필자의 실전투자의 노하우를 전달하고 있다. 냉철한 투자원칙에 입각한 경매로 초보탈피를 할 것인가 아니면 남들의 성공만을 쫓는 초보투자자로 남을 것인가. 진정한 경매고수가 되기 원한다면 이 책을 통해 고수의 노하우를 당신의 것으로 만들기를 바란다.
아마존, 뉴욕 타임스, 월 스트리트 저널 베스트셀러
비즈니스 인사이더가 뽑은 2020년 개인 재무를 위한 최고의 책 15권 중 하나!
꿈꾸던 부유한 삶을 살고 싶다면
백만장자이자 재무 재테크 전문가 라밋 세티의 책을 읽어야 한다!
10년 넘게 사랑받은 재테크 분야 스테디셀러 개정판!
실패하는 돈 관리와 식단, 건강관리는 비슷한 모습을 보인다. ‘평소에 얼마나 많이 먹거나 돈을 쓰는지 잘 모른다.’, ‘연구결과나 자료가 아니라 어디서 들었는지 모를 말을 믿는다.’, ‘핵심이 아닌 사소한 것에 에너지를 낭비한다.’ 개인 재무 분야의 전문가이자 자수성가한 백만장자 라밋 세티는 《부자 되는 법을 가르쳐 드립니다》에서 효과적으로 부를 축적하는 법을 알려준다.
그는 이 책에서 의식적 지출과 보이지 않는 머니 스크립트, 그리고 빠른 투자를 시작하는 것의 중요성을 말한다. 의식적 지출이란 자신이 어디에 얼마를 쓰고 있는지 파악해 지출을 스스로 통제하는 것이다. 어디에 얼마나 지출하는지 모른다면 새는 돈을 막지 못하고 투자에 돈을 쓰지 못해 부자가 될 수 없다. 보이지 않는 머니 스크립트는 부모나 사회로부터 주입되어 개인에게 오랫동안 영향을 미치는 돈에 대한 패러다임을 뜻한다. 가령 커피나 음식 등 좋아하는 것의 소비를 줄이라는 메시지나, 돈이나 정보가 없기 때문에 투자는 불가능하다는 말이 그런 것들이다. 부정적이며 눈에 보이지 않는 머니 스크립트는 우리를 괴롭히고 에너지를 낭비하게 만든다. 또한 빠르면 빠를수록 좋은 돈 관리와 투자를 막아 부자가 되는 데 걸림돌이 된다. 우리는 지출에 대한 걱정은 많이 하지만 장기 투자를 통해 더 큰 수익을 낼 생각은 하지 않는다. 지출 패턴만큼 큰 문제가 바로 이런 사고방식이다. US 트러스트가 백만장자들을 상대로 조사한 결과, 부자 중 83%는 적은 리스크로 장기적이고 큰 투자 수익을 얻는다고 한다.
부자의 삶을 원하는가? 금전적, 시간적으로 여유로운 삶을 누리고 싶은가? 지금 바로 시작해야 한다. 더 이상 죄책감도, 핑계도, 거짓도 없다. 이 책이 전해주는 효과적인 개인 재산 관리 방법과 자동화된 재테크 시스템을 배운다면 당신도 부자가 될 수 있다.
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요즘 2030세대를 관통하는 키워드는 욜로(YOLO)와 파이어(FIRE)이다. 한 번뿐인 인생을 즐기자는 욜로족과 젊었을 때 바짝 절약해서 빨리 경제적 자유를 찾겠다는 파이어족은 서로 정반대의 가치관을 가지고 있는 것 같지만 결국 그들이 쫓는 것은 하나, ‘행복’이다. 2030세대에게 욜로와 파이어, 두 가지의 선택지만 있는 것은 아니다. <90년생 재테크!> 주인공들은 현재를 즐기되, 그들만의 방식으로 균형 있는 삶의 모습을 보여준다.
일명 블로그 재테크라 불리는 맛집 탐방, 데이트, 여행 등의 무료체험은 삶의 질을 높일 뿐만 아니라 식비와 문화생활 지출을 방어한다. 앱테크나 좌담회, 중고거래 등으로 꾸준한 부수입을 올려 따로 통장을 만들고 서른 전 1억 모으기 목표를 달성한다. 2030세대는 궁상맞게 악착같이 돈을 모으는 것이 아니라 게임처럼 즐겁게, 꾸준히 취미처럼 재테크하며 기성세대의 걱정을 불식시킨다.
평당 1억 원 시대!
아직도 내가 살 집이 남아 있을까?
6?19대책, 8?2대책, 12?16대책…강력한 부동산 정책,
혼란한 시장을 대비하는 ‘부동산 완벽 마스터’
*** 부동산 기초 공부에서 실제 투자처까지 ***
*** 서울 25개 자치구 & 수도권 향후 집값 전망 ***
*** 지금 당장 주목해야 할 아파트 50곳 특별 선정 ***
*** 40만 부 판매! 《월급쟁이 재테크 상식사전》 저자 신작 ***
부동산에 관심을 가진 사람이라면 공통적으로 하는 고민 두 가지가 있다. 첫째는, 지금 집을 사야 하나, 말아야 하나. 둘째는, 사기로 했다면 어디에 집을 사야 하나.
이 책은 더 옳은 의사결정을 하기 위해 우리가 부동산의 어떤 변수와 정보에 귀를 기울여야 하는지 그 기준들을 제시한다. 또한 그 기준들을 근거로 앞으로 10년간 우리나라 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지 그 흐름을 구체적으로 짚어준다.
미리 말하자면, 저자는 부동산 시장의 특이점은 이미 시작되었으며, 앞으로 부동산의 양극화는 점점 더 가속될 것이라고 전망한다. 그리고 이럴 때일수록 부동산에 대해 제대로 알고, 빠르게 실행할 수 있어야 한다고 말한다.
이 책을 읽는 독자들을 위한 특별한 보너스 페이지도 있다. 지금 당장 주목해야 할 지역과 아파트로, 내 집 마련이나 추가 투자처를 찾는 사람이라면 눈여겨봐야 할 진짜 돈 되는 알짜 정보들이다.
저자인 우용표 씨는 40만 독자가 열광한 <월급쟁이 재테크 상식사전>을 쓴 재테크 컨설턴트지만, 10년 이상, 1,000건 이상 개인투자자자문과 기업체 강의를 해온 신망 받는 부동산 투자 전문가이기도 하다. 그는 오랜 시간 축적해온 부동산 지식과 현장 경험, 실제 투자 경험 등을 이 책 한 권에 모두 담아내고자 했다.
